PARQUE INVERNAL DE ARROYOMOLINOS

    En 1998 la Comunidad de Madrid sorprendió a todos los madrileños con la compra, a través de Arpegio, de 95 hectáreas de suelo rústico en Arroyomolinos para levantar una estación de esquí en medio de un secarral. La nieve sería fabricada artificialmente. Para evitar especulaciones, la consejería señalaba que sólo recalificaría el suelo cuando se iniciasen las obras.

    En el 2001, Xanadú, el parque invernal previsto, se ha deshecho en gran parte, dando lugar a una gigantesca operación especulativa: tras recalificar los terrenos adquiridos como rústicos, la Comunidad los vende por el precio inicial para levantar en ellos el complejo Madrid Xanadú: sólo 17.000 de sus 127.000 metros cuadrados estarán ocupados por la nieve; el resto serán grandes superficies comerciales, tiendas, hoteles y locales de ocio. The Mills Corporation, uno de los gigantes inmobiliarios estadounidenses que gestiona 12 áreas comerciales en EE.UU., ocupará 75.000 metros cuadrados, y el Corte Inglés, uno de los principales promotores, 35.000 metros cuadrados más. En el entorno de este complejo la Comunidad tiene prevista a su vez la construcción de 3.950 viviendas, además de una gran zona verde, el "Parque Fluvial del Guadarrama".

    La idea que mueve el proyecto es combinar las actividades de ocio con la opción de compra. Para lograrlo, Xanadú ofrecerá centros comerciales, tiendas especializadas, restaurantes, bares, hoteles, gimnasios, cines y la pista de esquí, una caricatura del proyecto inicial.