LAVAPIES

Rehabilitación

    La operación de rehabilitación de Lavapiés se pone en marcha en el año 1996, dentro de la estrategia programada por el Ayuntamiento de Madrid para la rehabilitación integral del Centro Histórico de la ciudad. Lavapiés es una de las Áreas de Rehabilitación Preferente declaradas a raíz del Convenio de colaboración suscrito entre las administración Central, Autonómica y Local. En el caso de Lavapiés, ésta colaboración se ve reforzada por la Comunidad Europea a través de los Fondos de Cohesión.

    Con la Operación Lavapiés se afronta la recuperación de uno de los entornos más degradados de la ciudad, afectado en la actualidad por un grave deterioro del medio urbano y de las condiciones de las viviendas, un importante déficit dotacional y una acusada problemática social derivada del progresivo debilitamiento de la actividad económica y de las características de su vecindario.

    La superficie delimitada abarca 34'5 hectáreas, que incluyen un total de 756 edificios en los que se distribuyen 11.878 viviendas y 1.226 locales comerciales. Según el último censo, el número de habitantes del ámbito asciende a 19.706. La inversión total para el conjunto de actuaciones previstas se aproxima a los 21.000 millones de pesetas.

    A partir del análisis del panorama actual, se programa una intervención de carácter integral que actúa sobre cinco aspectos básicos:

• Renovación y ampliación de las redes de infraestructuras y mejora del espacio público. Esponjamiento del tejido urbano, con la demolición de edificios existentes y la creación de nuevos espacios verdes.
• Rehabilitación de viviendas, mejorando las condiciones higiénicas y de habitabilidad. Las ayudas a la rehabilitación privada como subvenciones a fondo perdido, podrán alcanzar el 60% del presupuesto protegible en función de los ingresos económicos de los solicitantes.
• Ejecución de nuevos equipamientos dirigidos a la mejora de las dotaciones en el barrio y a la creación de focos de atracción de la actividad urbana, rompiendo con su tradicional aislamiento del resto de la ciudad: Entorno del Mercado de San Fernando, Sala Olimpia, Circo Estable, Carlos Arniches 3 y 5, Casino de la Reina….
• Regeneración del tejido social del barrio, frenando su progresivo deterioro económico y el paulatino abandono por la población más joven, mediante la reactivación de las actividades económicas tradicionales y la eliminación de la marginalidad existentes en la actualidad.

    Durante el año 2000 la rehabilitación de Lavapiés ha experimentado un gran impulso, visualizándose la mejora en sus edificios, calles y plazas. Cabe destacar asimismo en el presente año el inicio de las obras del Casino de la Reina o la la aprobación de proyectos como el del Circo estable o el nuevo centro de la UNED.