La gestión urbanística en San Agustín de Guadalix.

    San Agustín de Guadalix, a 33 kilómetros de Madrid por la carretera de Burgos (N-I), ha aprovechado la presencia de dos arroyos, al norte y sur de su casco urbano, para delimitar el ensanche residencial que va a llevar a cabo. Los cuatro sectores, que ocupan una superficie de 557.879 metros cuadrados, permitirán la construcción de 1.330 viviendas, manteniéndose como suelo no urbanizable 3.500 hectáreas de las 3.830 con que cuenta el municipio.

    Junto a los usos residenciales, el suelo cedido al Ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid en estos ámbitos va a ser utilizado para construir una residencia de la tercera edad, la Casa de la Cultura y un nuevo colegio, así como para ampliar las instalaciones del instituto situado junto a la calle Félix Rodríguez de la Fuente.

    El tejido industrial de San Agustín se encuentra dividido en dos áreas, una al norte y otra al sur, y ocupa una superficie consolidada de más de un millón de metros cuadrados. Un espacio que se verá incrementado en un 66%, con una edificabilidad máxima de 288.792 metros. En los últimos años, dada su situación estratégica, San Agustín de Guadalix se ha convertido en uno de los lugares escogidos por importantes empresas multinacionales para situar parte de sus plataformas logísticas: Toyota, Carrefour o Coronel Tapioca son algunas de las empresas allí instaladas.

    Otro de los objetivos planteados es la rehabilitación de su casco antiguo, de acuerdo a una normativa especial para la recuperación de las plantas bajas de los edificios con la utilización de piedras y materiales nobles.