Con el fin de evaluar y garantizar la salud de los 180.000 inmuebles existentes en la capital, entró en vigor el 1 de enero de 2000 la ITE. De acuerdo con ella los propietarios de viviendas, oficinas o fábricas están obligados a realizar la inspección técnica de edificios al cumplir20 años de su construcción.

    Según el calendario fijado los primeros edificios en pasar la inspección debían ser los incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos: un total de 18.000 inmuebles. Todos ellos tenían que haber revisado el estado en que se encuentran la fachada, azoteas, canalizaciones, fontanería, estructuras y cimentación entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2000.

    La respuesta de los propietarios de estos inmuebles fue tan escasa -sólo 925 edificios de los 18.000 realizaron la inspección a tiempo-, que el gobierno municipal, a fin de maquillar los resultados, decidió ampliar el plazo para pasar la ITE hasta el 30 de junio de 2001. Desde diversos ámbitos se apuntaron como causas de esta falta de respuesta el hecho de que muchos de los edificios estuvieran habitados por personas ma-yores con escasos recursos, así como la insuficiencia de medios previstos para esta tarea por el Ayuntamiento.

    Con todo, la ITE siguió cumpliéndose con cuentagotas hasta que el pasado marzo se derrumbaron dos edificios en la calle de Gaztambide (Chamberí) y del Factor (Centro). Ninguno de ellos había pasado la ITE y aunque el Ayuntamiento vinculó esos siniestros con las obras que se realizaban en los inmuebles, estos accidentes pusieron de manifiesto que, al igual que los coches, las casas deben revisarse periódicamente. En medio de la polémica, el concejal de Urbanismo, Ignacio del Río, reconoció que, hasta el 13 de marzo, sólo 4.000 de los 18.000 edificios obligados a ello estaban tramitando la ITE. Al finalizar el mes de mayo el número de expedientes presentados ascendía tan sólo a 4.946.

    En los últimos días de junio hubo una presentación masiva que colapsaron el trabajo del Departamento de la Inspección, recogiéndose 8.800 actas en menos de una semana. Un trabajo al que hubo que sumar el desplome de parte del techo del edificio de Gerencia de Urbanismo. ¡Todo un símbolo!.

    A fecha de 1 de octubre, el número de actas de ITEs presentadas ascendía a 16.700. si bien no todas pertenecen a los 18.000 edificios que debían haber pasado la inspección antes del 30 de junio, puesto que también han entrado en juego los del segundo plazo, que finaliza el 31 de diciembre de 2001. De las 16.700 actas presentadas, Gerencia tan sólo había tramitado 9.791 tres meses más tarde, dada la escasez de medios puestos a disposición para esta tarea. De las actas tramitadas, el 52% -5.031- han sido desfavorables.